La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.

Aquitaine
Cambes

La ville : Cambes

Cambes est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.

A 17km du centre de Bordeaux, cette ville au patrimoine historique exceptionnel offre un cadre de vie calme et reposant aux portes d'une grande ville dynamique.

En 2019, la commune comptait 1 732 habitants, en augmentation de 27,35 % par rapport à 2013.

Résidence « Les Jardins Bellevue »

Construite en 2006 sur les hauteurs du village, cet EHPAD dispose d'une grande tranquillité, d'une vue magnifique et des services de qualité.

Ce bâtiment de plein pied totalise 65 lits dont 14 sont dédiés aux personnes Alzheimer. Un parking accueillera les visiteurs.

Elle a reçu la très bonne note de 9/10 par le site MDRS.

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Les Jardins Bellevue

Situation

602 Lieu-dit Le Cap d'Aulan
33880 Cambes

A proximité:

- Centre ville (Mairie, Café de la poste) de Cambes à 850m
- Hôpitaux de Bordeaux à 25-30km
- A deux pas de La Garonne

La résidence est desservie par:

- Arrêt de bus "Bourg" à 900m (bus 501 pour bordeaux)
- Les départementales D10 et D113 qui mènent à la rocade de Bordeaux (12km)
- Gare Saint-Jean de Bordeaux (17km)

MIEUX VIVRE

L'exploitant : MIEUX VIVRE

Le groupe Espace Loisirs Concepts (ELC) construit et exploite son premier établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) en 1986.

Entre 1987 et 2011, le groupe Espace Loisirs Concepts a construit environ cent cinquante maisons de retraite spécialisées pour le secteur privé commercial et associatif. Sa croissance s'est appuyée sur son expertise en matière d'exploitation de conception et de construction d'Etablissements Hébergeant des Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) et de Cliniques.

L'ambition affichée du groupe est de profiter pleinement des moyens de développement, en démontrant à tous les niveaux de l'organisation la possible et indispensable conjugaison de l'éthique et de l'économique, de l'humanité et de l'efficacité.

ELC a la volonté aujourd'hui de créer, dans la continuité, un nouveau groupe de taille raisonnable fort d'une dynamique "métier" importante.

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